Signal Vente

1 Rue des Grands Prés 78410 La Falaise

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2678E1418632Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à La Falaise (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 783 – 512 745 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Hameau De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison121 m²379 500 €3 136
31/10/20257 Rue Des Grands Pres 78410 La FalaiseMaison100 m²169 000 €1 690
26/08/20259001 Rle Du Petit Moulin 78410 NézelMaison96 m²266 000 €2 771
09/07/202513 Hameau De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison73 m²318 000 €4 356
11/03/202514 Rue Des Grands Pres 78410 La FalaiseMaison93 m²296 700 €3 190
17/02/202512 Rue De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison75 m²310 000 €4 133
17/01/20255017 Rue De L Elizee 78410 NézelMaison85 m²290 000 €3 412
16/10/202419 Rue Saint Blaise 78410 NézelMaison112 m²4 984 110 €44 501
10/09/20244 Rue De Tanqueue 78410 La FalaiseMaison68 m²340 000 €5 000
09/07/20249 Rle Du Petit Moulin 78410 NézelMaison75 m²435 000 €5 800
01/07/202412 B Rue Du Chateau 78410 La FalaiseMaison165 m²475 685 €2 883
29/05/20241 Che De La Mare Malaise 78410 La FalaiseMaison50 m²70 000 €1 400
24/04/202419 Rue Saint Blaise 78410 NézelMaison112 m²455 000 €4 063
14/02/20241 All Du Verger 78410 NézelMaison110 m²332 750 €3 025