Signal Vente

18 Rue René Renault 78200 Buchelay

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieE GESn° 2678E1413209K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 412 €/m² à Buchelay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation412 972 – 484 793 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 Rue Anatole France 78200 BuchelayMaison115 m²306 000 €2 661
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison31 m²356 000 €11 484
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison55 m²356 000 €6 473
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison140 m²356 000 €2 543
02/10/202515 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison80 m²356 000 €4 450
25/09/20255 Rue Pierre Et Marie Curie 78200 BuchelayMaison71 m²344 683 €4 855
07/08/202522 Rue Rene Renault 78200 BuchelayMaison123 m²100 000 €813
27/06/20253 Imp Du Vignou 78200 BuchelayMaison109 m²270 000 €2 477
09/04/202541 Rue Pasteur 78200 BuchelayMaison112 m²369 000 €3 295
25/02/20252 Rue Marie Laurencin 78200 BuchelayMaison82 m²267 700 €3 265
13/12/20243 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayMaison80 m²270 000 €3 375
09/10/20241 Rue Roger Salengro 78200 BuchelayAppartement30 m²84 500 €2 817
27/09/202424 Rue Anatole France 78200 BuchelayMaison60 m²105 000 €1 750
30/07/20247 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayAppartement54 m²128 000 €2 370
20/07/20247 Rue Jean Jaures 78200 BuchelayAppartement52 m²130 000 €2 500