Signal Vente

38 Rue de la Porte de Paris 78460 Chevreuse

Maison · 80 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieF GESn° 2678E1408274P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à Chevreuse (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 832 – 301 499 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement86 m²336 000 €3 907
17/10/20257 Che Des Vignes 78460 ChevreuseMaison50 m²296 000 €5 920
15/10/202526 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement71 m²310 000 €4 366
10/10/20256 Rue Charles Michels 78460 ChevreuseAppartement42 m²220 290 €5 245
02/10/202517 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison118 m²462 200 €3 917
29/09/202512 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement27 m²113 000 €4 185
23/09/20254 Rue De L Yvette 78460 ChevreuseMaison158 m²340 000 €2 152
17/07/202521 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseMaison170 m²549 500 €3 232
30/04/202520 Rue Charles Michels 78460 ChevreuseMaison164 m²575 175 €3 507
30/04/20255 Cr Fondrieres Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement35 m²144 300 €4 123
31/03/202525 Res De La Madeleine 78460 ChevreuseMaison145 m²537 000 €3 703
07/03/202510 Rue De Paris 78460 ChevreuseAppartement40 m²155 000 €3 875
17/02/202544 Rue Porte De Paris 78460 ChevreuseAppartement21 m²86 000 €4 095
23/01/202512 All Des Berges De L Yvette 78460 ChevreuseMaison165 m²602 110 €3 649
09/01/202523 Rue De L Yvette 78460 ChevreuseMaison201 m²690 000 €3 433