Signal Vente

13 Rue des Moulins 78490 Boissy-sans-Avoir

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

G énergieC GESn° 2678E1406922P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 300 €/m² à Boissy-sans-Avoir (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 000 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 196 – 190 404 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Pl Des Moulins 78490 Boissy-sans-AvoirMaison90 m²286 000 €3 178
28/08/20259 All Du Clos Pesant 78490 Boissy-sans-AvoirMaison63 m²250 000 €3 968
10/07/202515 Rue Du Lieutel 78490 Boissy-sans-AvoirMaison95 m²423 000 €4 453
14/04/202510 B Rue Des Lierres 78490 Boissy-sans-AvoirMaison55 m²566 000 €10 291
20/03/20251 All Du Clos Pesant 78490 Boissy-sans-AvoirMaison82 m²300 000 €3 659
18/03/202518 T Rue Du Lieutel 78490 Boissy-sans-AvoirMaison190 m²468 000 €2 463
03/02/202522 Rue Des Lierres 78490 Boissy-sans-AvoirMaison80 m²275 000 €3 438
24/10/20241 Rue Des Lierres 78490 Boissy-sans-AvoirAppartement55 m²700 000 €12 727
24/10/20241 Rue Des Lierres 78490 Boissy-sans-AvoirAppartement46 m²700 000 €15 217
24/10/20241 Rue Des Lierres 78490 Boissy-sans-AvoirMaison235 m²700 000 €2 979
04/10/20245 T Rue Montbuzy 78490 Boissy-sans-AvoirMaison98 m²326 800 €3 335
27/09/202410 All Du Clos Pesant 78490 Boissy-sans-AvoirMaison100 m²329 000 €3 290
24/09/20242 Rle Du Parc 78490 Boissy-sans-AvoirMaison140 m²625 000 €4 464
31/05/20246 Rue Du Lieutel 78490 Boissy-sans-AvoirMaison116 m²375 000 €3 233
03/05/202421 Rue De La Mairie 78490 Boissy-sans-AvoirMaison97 m²402 300 €4 147