Signal Vente

9 Rue Vandernack 78670 Médan

Maison · 125 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2678E1402296R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Médan (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen732 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation674 233 – 791 491 €
Soit5 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison186 m²702 000 €3 774
22/10/202539 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison140 m²700 000 €5 000
29/08/202521 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison262 m²630 600 €2 407
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison28 m²470 250 €16 795
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison45 m²470 250 €10 450
31/07/202533 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison110 m²470 250 €4 275
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison31 m²334 000 €10 774
24/07/202513 Rue De Verdun 78670 MédanMaison45 m²334 000 €7 422
17/07/202541 Rue Pierre Curie 78670 MédanMaison105 m²360 000 €3 429
30/04/202519 Rue De Verdun 78670 MédanMaison49 m²130 000 €2 653
28/04/20257 Rue Vandernack 78670 MédanMaison126 m²530 500 €4 210
23/01/20252 Rue De La Seine 78670 MédanMaison246 m²1 009 875 €4 105
19/08/202433 Rue De Verdun 78670 MédanMaison88 m²550 000 €6 250
15/07/20243 Rue Pasteur 78670 MédanMaison346 m²1 674 000 €4 838
15/07/20243 Rue Pasteur 78670 MédanMaison40 m²1 674 000 €41 850