Signal Vente

8 Rue Sully 78710 Rosny-sur-Seine

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2678E1384842J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 817 €/m² à Rosny-sur-Seine (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 708 – 256 745 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineAppartement73 m²125 000 €1 712
18/12/202569 Rue Sully 78710 Rosny-sur-SeineMaison83 m²150 000 €1 807
03/12/202526 Che Des Tranchees 78710 Rosny-sur-SeineMaison104 m²286 500 €2 755
18/10/20256 Av Henri Iv 78710 Rosny-sur-SeineMaison120 m²195 000 €1 625
24/09/202527 Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineMaison95 m²255 000 €2 684
10/06/2025131 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison90 m²275 000 €3 056
27/05/202517 Av Henri Iv 78710 Rosny-sur-SeineMaison74 m²96 000 €1 297
14/05/20259 Rue Sully 78710 Rosny-sur-SeineMaison83 m²180 000 €2 169
09/04/2025115 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-SeineMaison105 m²319 000 €3 038
27/12/202422 All Des Hortensias 78710 Rosny-sur-SeineMaison77 m²218 500 €2 838
21/11/20249 Av Henri Iv 78710 Rosny-sur-SeineAppartement42 m²111 500 €2 655
02/10/202424 All Des Hortensias 78710 Rosny-sur-SeineMaison40 m²175 000 €4 375
09/09/20246 Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineAppartement62 m²120 000 €1 935
13/03/202410 Rue De Villiers 78710 Rosny-sur-SeineAppartement42 m²124 000 €2 952
02/02/20247 Av Henri Iv 78710 Rosny-sur-SeineAppartement42 m²102 000 €2 429