Signal Vente

131 rue des Côtes 78600 Le Mesnil-le-Roi

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieF GESn° 2678E1339050D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026immeuble0505 m²ED29718
11/06/2026immeuble0690 m²EE26018
16/04/2026appartement022 m²ED32031
04/09/2025appartement027 m²EE33944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Le Mesnil-le-Roi (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 044 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 245 – 93 027 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue De La Procession 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison115 m²760 000 €6 609
08/12/20251 Imp Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison153 m²1 020 617 €6 671
01/12/2025123 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement53 m²245 000 €4 623
24/10/202510 Av De La Republique 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison100 m²734 081 €7 341
26/09/2025113 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement18 m²75 000 €4 167
08/08/20254 Rue De La Republique 78600 Maisons-LaffitteMaison120 m²1 350 000 €11 250
30/07/202572 B Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement50 m²206 000 €4 120
22/07/20258 Pas Beausejour 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison88 m²831 000 €9 443
13/06/20253 Rue De Bellevue 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison145 m²1 184 400 €8 168
06/06/2025113 Rue Des Cotes 78600 Maisons-LaffitteAppartement94 m²471 826 €5 019
28/04/202520 Rue De La Procession 78600 Maisons-LaffitteMaison127 m²1 010 000 €7 953
24/04/20258 Rue Gambetta 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison150 m²1 145 950 €7 640
23/04/202566 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteMaison169 m²820 000 €4 852
04/04/202570 Av De Saint Germain 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²350 000 €5 147
11/03/20251 Sq De Bellevue 78600 Le Mesnil-le-RoiMaison193 m²900 000 €4 663