Signal Vente

9 Rue du Docteur Roux 78390 Bois-d'Arcy

Maison · 80 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieF GESn° 2678E1332297K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 877 – 321 508 €
Soit3 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202562 B Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyMaison146 m²610 000 €4 178
21/11/202547 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison181 m²481 300 €2 659
03/10/202529 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison113 m²416 600 €3 687
30/06/202513 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison89 m²335 000 €3 764
23/06/202556 Rue De La Paix 78390 Bois-d'ArcyMaison73 m²378 000 €5 178
13/06/202570 T Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyAppartement27 m²155 000 €5 741
12/05/202538 Av Raymond Falaize 78390 Bois-d'ArcyMaison135 m²398 000 €2 948
10/04/202536 Rue Pierre Curie 78390 Bois-d'ArcyMaison65 m²364 000 €5 600
31/03/20256 Rue Lamartine 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²330 000 €4 459
07/03/202528 Rue Clement Ader 78390 Bois-d'ArcyMaison51 m²220 000 €4 314
25/02/202515 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison63 m²418 690 €6 646
27/12/202422 Rue Alexandre Turpault 78390 Bois-d'ArcyMaison161 m²500 000 €3 106
26/11/202422 Rue Alexandre Turpault 78390 Bois-d'ArcyMaison161 m²256 000 €1 590
26/11/202422 Rue Alexandre Turpault 78390 Bois-d'ArcyMaison71 m²256 000 €3 606
25/11/202470 T Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyAppartement25 m²129 250 €5 170