15 Rue de la Croix Paquet 78630 Morainvilliers
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)
F énergieF GESn° 2678E1330901S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Morainvilliers (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 3 B Che Des Graviers 78630 Morainvilliers | Maison | 183 m² | 628 000 € | 3 432 |
| 31/10/2025 | 4 Gr Grande Rue 78630 Morainvilliers | Maison | 127 m² | 465 000 € | 3 661 |
| 26/09/2025 | 9 B Gr Grande Rue 78630 Morainvilliers | Maison | 100 m² | 437 100 € | 4 371 |
| 18/10/2024 | 13 B Che Des Graviers 78630 Morainvilliers | Maison | 100 m² | 341 350 € | 3 414 |
| 30/07/2024 | 6 Rue De La Croix Paquet 78630 Morainvilliers | Maison | 100 m² | 467 100 € | 4 671 |