Signal Vente

23 Rue Michel Chartier 78660 Allainville

Maison · 109 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieB GESn° 2678E1308351K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface109 m²
Construction1800
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Allainville (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 299 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 863 – 287 448 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202520 Rue Michel Chartier 78660 AllainvilleMaison74 m²198 000 €2 676
04/11/20251 B Rle D Authon 78660 AllainvilleMaison105 m²130 000 €1 238
07/10/20254 Rue Des Ecoles 78660 AllainvilleMaison150 m²259 000 €1 727
10/09/202521 Rue Michel Chartier 78660 AllainvilleMaison60 m²224 000 €3 733
06/06/20251 B Rle D Authon 78660 AllainvilleMaison105 m²260 000 €2 476
10/02/202533 Rue Michel Chartier 78660 AllainvilleMaison88 m²170 000 €1 932
18/01/20251 Rue Du Calvaire 78660 AllainvilleMaison76 m²270 000 €3 553
18/01/20251 Rue Du Calvaire 78660 AllainvilleMaison63 m²270 000 €4 286
18/01/20251 Rue Du Calvaire 78660 AllainvilleMaison117 m²270 000 €2 308
31/08/20249 Rue Michel Chartier 78660 AllainvilleMaison145 m²300 000 €2 069
21/08/202436 Res Saint Marc 78660 AllainvilleMaison94 m²184 230 €1 960
12/08/20245 Res Saint Marc 78660 AllainvilleMaison71 m²100 000 €1 408
06/12/202314 Rue Michel Chartier 78660 AllainvilleMaison95 m²220 000 €2 316