Signal Vente

70 Rue de Paris 78610 Le Perray-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieA GESn° 2678E1301641I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement027 m²CA16343
21/07/2026immeuble0295 m²DB23320
16/06/2026appartement035 m²DB21433
10/06/2026appartement035 m²DB24233
01/06/2026appartement027 m²DB21033
13/05/2026appartement037 m²CA17733
13/05/2026appartement027 m²CA18033
13/05/2026appartement037 m²DB18633
13/05/2026appartement035 m²DB23333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 990 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 135 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 564 – 196 706 €
Soit4 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement28 m²255 500 €9 125
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement27 m²255 500 €9 463
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement12 m²255 500 €21 292
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement32 m²255 500 €7 984
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement16 m²255 500 €15 969
17/12/20251 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²255 500 €10 220
16/12/202572 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement52 m²240 000 €4 615
12/12/202523 All Des Trois Ormes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison87 m²370 000 €4 253
05/12/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement35 m²125 000 €3 571
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement41 m²220 000 €5 366
28/11/202541 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement46 m²220 000 €4 783
03/11/202570 B Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement50 m²149 300 €2 986
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement30 m²111 000 €3 700
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement20 m²111 000 €5 550
03/10/20254 Rue De Parfond 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison70 m²166 500 €2 379