Signal Vente

3 Rue du Pre Saint Martin 78910 Orvilliers

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2678E1293435S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 127 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 988 €/m² à Orvilliers (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 709 – 431 659 €
Soit2 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement30 m²125 000 €4 167
24/10/202520 Rue Orson Wells 78910 OrvilliersMaison65 m²203 040 €3 124
23/10/20255 Rue Du Creux Chemin 78910 OrvilliersMaison112 m²318 930 €2 848
16/05/20254 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersMaison89 m²230 000 €2 584
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement36 m²72 500 €2 014
18/04/202520 B Rue Du Pre St Martin 78910 OrvilliersAppartement25 m²72 500 €2 900
20/12/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²64 000 €3 200
21/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement27 m²58 000 €2 148
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²184 600 €3 846
18/11/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement20 m²184 600 €9 230
31/10/20245 B Rue Du Vieux Lavoir 78910 OrvilliersMaison112 m²363 400 €3 245
29/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²97 000 €1 980
28/10/20248 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement48 m²130 000 €2 708
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement22 m²580 000 €26 364
16/10/202410 Rue De La Croix Sainte Anne 78910 OrvilliersAppartement49 m²580 000 €11 837