Signal Vente

216 rue du general de gaulle 78740 Vaux-sur-Seine

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2678E1292451W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement062 m²CB17353
22/07/2026appartement074 m²CA12943
10/04/2026appartement362 m²CB17028
30/12/2025immeuble01 038 m²CA1395
30/12/2025immeuble0671 m²CA1405
30/12/2025immeuble0742 m²CA1405

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 966 €/m² à Vaux-sur-Seine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 967 – 348 613 €
Soit5 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025175 B Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement48 m²100 000 €2 083
11/12/2025121 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement55 m²150 000 €2 727
21/11/2025163 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison90 m²259 900 €2 888
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement60 m²770 000 €12 833
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement45 m²770 000 €17 111
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement30 m²770 000 €25 667
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement27 m²770 000 €28 519
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement25 m²770 000 €30 800
31/10/2025240 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineAppartement13 m²770 000 €59 231
25/09/20259 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison69 m²311 890 €4 520
17/09/2025220 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison105 m²306 790 €2 922
11/09/20256 Rue Masson 78740 Vaux-sur-SeineMaison52 m²277 000 €5 327
29/08/20251 Che De La Cerisaie 78740 Vaux-sur-SeineMaison150 m²427 500 €2 850
25/08/2025127 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison92 m²168 000 €1 826
25/08/2025127 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-SeineMaison80 m²168 000 €2 100