Signal Vente

1 Rue Pauline Soyer 78570 Chanteloup-les-Vignes

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieG GESn° 2678E1279134R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 325 €/m² à Chanteloup-les-Vignes (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen629 090 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation474 585 – 557 122 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Republique 78570 Chanteloup-les-VignesMaison173 m²310 000 €1 792
17/09/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement72 m²154 000 €2 139
28/08/202524 Rue De L Abreuvoir 78570 Chanteloup-les-VignesMaison121 m²352 800 €2 916
14/08/202521 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison72 m²262 000 €3 639
23/06/202524 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison55 m²140 000 €2 545
16/06/20257 Rue Du Petit Chanteloup 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement41 m²116 000 €2 829
05/05/20255 B Rue Balthilde Pigeon 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement64 m²115 500 €1 805
21/03/202522 Grande Sente Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison158 m²515 000 €3 259
20/03/20254 Rue De La Platriere 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement45 m²120 000 €2 667
05/03/202529 Rue Du Gen Leclerc 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement39 m²80 000 €2 051
05/02/202523 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison75 m²199 000 €2 653
31/01/20256 Rue Des Noyers 78570 Chanteloup-les-VignesMaison76 m²254 000 €3 342
24/01/202534 Rue De Pissefontaine 78570 Chanteloup-les-VignesMaison82 m²275 000 €3 354
17/01/20258 Rue Des Marais 78570 Chanteloup-les-VignesMaison58 m²245 000 €4 224
14/01/202529 Rue Du Gen Leclerc 78570 Chanteloup-les-VignesAppartement29 m²81 234 €2 801