Signal Vente

5 Rue de Mantes 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

G énergieG GESn° 2678E1272007O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface132 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 692 – 364 726 €
Soit2 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Du Chateau D Eau 78410 BouafleMaison100 m²132 495 €1 325
15/12/202518 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²245 000 €3 311
28/07/20253 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²230 000 €3 108
10/07/20259 Rle Du Fosse Mollet 78410 BouafleMaison104 m²407 000 €3 913
27/05/202514 Rue Des Caverneaux 78410 BouafleMaison55 m²284 000 €5 164
31/03/20259 Rue De Mantes 78410 BouafleMaison106 m²292 000 €2 755
14/03/202523 Rue Des Chaudronniers 78410 BouafleMaison93 m²494 200 €5 314
21/01/20254 Rue Du Prieure 78410 BouafleMaison96 m²135 000 €1 406
17/10/202417 Rue Laguillermie 78410 BouafleMaison150 m²405 000 €2 700
20/08/202441 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison130 m²475 000 €3 654
22/03/20247 B Rue De La Croix Boussay 78410 BouafleMaison143 m²338 000 €2 364
29/12/202332 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison94 m²247 000 €2 628
06/11/20236 Rue Des Trois Vallees 78410 BouafleMaison74 m²244 000 €3 297