Signal Vente

39 Rue des Bosquets 78310 Coignières

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2678E1269336V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Coignières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 881 – 449 469 €
Soit4 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement48 m²150 090 €3 127
28/10/2025112 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison65 m²300 000 €4 615
03/10/202544 All Du Forgeron 78310 CoignièresMaison115 m²325 000 €2 826
05/09/20255 All Du Moissonneur 78310 CoignièresMaison109 m²330 000 €3 028
29/08/202533 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²325 230 €3 158
25/07/202522 Rue Des Bosquets 78310 CoignièresMaison69 m²293 500 €4 254
04/07/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement47 m²158 300 €3 368
30/04/202516 All Des Erables 78310 CoignièresMaison63 m²256 500 €4 071
28/03/202532 Rue Des Bosquets 78310 CoignièresMaison85 m²306 150 €3 602
20/03/20255 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement68 m²187 800 €2 762
28/02/202529 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison90 m²320 000 €3 556
16/09/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement36 m²134 000 €3 722
09/08/202439 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²305 117 €2 962
09/04/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement47 m²130 000 €2 766
28/03/20245 Rue Des Louveries 78310 CoignièresAppartement23 m²90 000 €3 913