Signal Vente

11 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieF GESn° 2678E1266890T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 950 €/m² à Neauphle-le-Château (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen624 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation499 530 – 586 404 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Res Saint Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement73 m²183 000 €2 507
03/12/202516 Rue Saint Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison95 m²274 200 €2 886
27/10/20256 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison83 m²318 000 €3 831
17/10/20257 Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement78 m²283 450 €3 634
16/10/20254 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²208 000 €2 930
08/10/20259 Rue St Martin 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement25 m²100 050 €4 002
22/07/202540 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison74 m²343 200 €4 638
13/06/20253 Res St Georges 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement71 m²203 400 €2 865
20/05/202546 Av De La Republique 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison105 m²399 000 €3 800
09/04/202532 Sen De La Ferme 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison113 m²388 000 €3 434
27/03/20252 Rue Du Hameau 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison130 m²511 250 €3 933
13/03/20257 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement34 m²83 000 €2 441
08/03/202516 Rue De La Gouttiere 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison84 m²310 000 €3 690
14/12/202414 All Des Bigaradiers 78640 Neauphle-le-ChâteauMaison82 m²326 000 €3 976
13/12/20247 B Rue Marius Minnard 78640 Neauphle-le-ChâteauAppartement23 m²100 550 €4 372