Signal Vente

1 Rue Ernest May 78490 Montfort-l'Amaury

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 157 j)

B énergieA GESn° 2678E1254255U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Construction2014
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Montfort-l'Amaury (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 090 116 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 043 023 – 1 224 418 €
Soit5 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue De Gaudigny 78490 Montfort-l'AmauryMaison150 m²584 800 €3 899
19/11/20259 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison305 m²1 180 000 €3 869
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison72 m²1 264 916 €17 568
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryMaison383 m²1 264 916 €3 303
16/10/202528 Pl Robert Brault 78490 Montfort-l'AmauryAppartement40 m²1 264 916 €31 623
16/10/202515 Rue Du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'AmauryMaison56 m²223 850 €3 997
23/09/202520 Rue Du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'AmauryMaison82 m²260 000 €3 171
04/09/202516 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement77 m²389 000 €5 052
01/07/202524 Rue De Verdun 78490 Montfort-l'AmauryMaison180 m²350 000 €1 944
15/04/202524 Rue Du Palais 78490 Montfort-l'AmauryMaison83 m²438 300 €5 281
11/04/20255 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryMaison87 m²260 000 €2 989
17/03/20254 B Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement69 m²265 000 €3 841
29/11/20246 Rue De Verdun 78490 Montfort-l'AmauryMaison115 m²820 000 €7 130
26/08/202420 Rue De Gaudigny 78490 Montfort-l'AmauryMaison159 m²696 620 €4 381
12/06/202410 Rue De La Moutiere 78490 Montfort-l'AmauryAppartement46 m²170 000 €3 696