Signal Vente

17d Route de la Roche 78270 Limetz-Villez

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieA GESn° 2678E1233018Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Limetz-Villez (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 621 – 215 555 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Res Du Manoir 78270 Limetz-VillezMaison107 m²258 780 €2 419
30/06/20252 Rue Aux Paquets 78270 Limetz-VillezMaison48 m²90 000 €1 875
30/04/202543 B Rte De La Roche 78270 Limetz-VillezMaison190 m²383 000 €2 016
15/11/202415 B Rue Gabriel Girodon 78270 Limetz-VillezMaison115 m²240 000 €2 087
17/10/202431 Rue De La Mairie 78270 Limetz-VillezMaison80 m²130 000 €1 625
15/10/20248 Rte De La Roche 78270 Limetz-VillezMaison67 m²185 000 €2 761
11/10/202414 Res Du Manoir 78270 Limetz-VillezMaison79 m²195 000 €2 468
24/09/202410 Res Du Manoir 78270 Limetz-VillezMaison105 m²244 000 €2 324
27/06/20241 Rue De L Eau 78270 Limetz-VillezAppartement63 m²110 000 €1 746
26/03/202420 A Rue Gabriel Girodon 78270 Limetz-VillezMaison100 m²260 000 €2 600