Signal Vente

11 Rue de l'Aquilon 78440 Issou

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2678E1229079M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Issou (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 315 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 759 – 252 109 €
Soit2 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202512 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison73 m²233 000 €3 192
26/08/202511 T Rue Des Frileuses 78440 IssouMaison109 m²337 000 €3 092
22/08/202515 Rue De La Gare 78440 IssouMaison83 m²196 000 €2 361
08/08/20259 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison94 m²315 000 €3 351
29/07/20252 Rue Des Hautes Frileuses 78440 IssouMaison93 m²276 000 €2 968
01/07/202535 Rue De La Gare 78440 IssouMaison83 m²240 000 €2 892
26/12/202413 Rue De La Gare 78440 IssouMaison83 m²205 000 €2 470
07/12/20244 Rue De L Aquilon 78440 IssouMaison85 m²267 000 €3 141
17/09/202419 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison85 m²346 300 €4 074
06/08/202417 Rue De La Gare 78440 IssouMaison83 m²208 000 €2 506
02/08/20241 Rue Camille Pissaro 78440 IssouMaison124 m²293 950 €2 371
15/07/202412 Rue De La Gare 78440 IssouMaison71 m²249 000 €3 507
21/03/20241 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison73 m²260 000 €3 562
13/12/20236 Rue Des Bovettes 78440 IssouMaison99 m²210 000 €2 121
23/11/202332 Rue De La Gare 78440 IssouMaison71 m²215 100 €3 030