Signal Vente

54 Allee de la Foret de Marly 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

C énergieC GESn° 2678E1223073M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 928 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation851 853 – 1 000 002 €
Soit5 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Les Sorbiers 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²566 800 €2 937
31/10/20251 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement110 m²493 730 €4 488
24/10/20255 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²500 000 €2 591
29/08/20259 Sq De La Ronceraie 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison116 m²719 400 €6 202
10/07/202576 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison151 m²772 000 €5 113
04/12/20242 Sq Des Tilleuls 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison187 m²787 520 €4 211
03/12/20241 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement101 m²343 950 €3 405
31/10/202410 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²670 690 €3 475
02/10/20242 Les Acacias 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison182 m²675 800 €3 713
30/09/202448 All De La Foret De Marly 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison187 m²640 000 €3 422
28/06/20243 Les Erables 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement103 m²395 000 €3 835
19/06/20245 All Des Soleils 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison170 m²872 000 €5 129
07/02/20241 Les Charmes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison193 m²705 700 €3 656
15/12/20239 Les Cedres 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement110 m²469 380 €4 267
12/12/202311 Les Cedres 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement128 m²556 000 €4 344