Signal Vente

1 Route de Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2678E1217009G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 252 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 868 – 344 975 €
Soit5 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue De La Grande Piece 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison171 m²611 000 €3 573
28/10/202529 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison69 m²445 083 €6 450
10/10/202568 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison198 m²603 500 €3 048
30/07/202592 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison130 m²697 075 €5 362
26/06/202518 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison72 m²777 000 €10 792
29/04/202511 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison60 m²150 000 €2 500
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²835 000 €4 175
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison50 m²835 000 €16 700
23/01/202592 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison120 m²550 600 €4 588
03/01/20254 Rue A J De Pommereu 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison126 m²619 300 €4 915
19/09/202415 Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement21 m²170 000 €8 095
10/09/202474 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison98 m²531 300 €5 421
10/09/202470 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison120 m²364 300 €3 036
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement40 m²412 150 €10 304
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement30 m²412 150 €13 738