Signal Vente

22 Route de Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-Bretèche

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

E énergieC GESn° 2678E1207934F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 450 €/m² à Saint-Nom-la-Bretèche (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 257 – 411 172 €
Soit9 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue De La Grande Piece 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison171 m²611 000 €3 573
28/10/202529 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison69 m²445 083 €6 450
29/08/20259 Sq De La Ronceraie 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison116 m²719 400 €6 202
09/07/20252 Vla Des Clos 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison226 m²880 700 €3 897
26/06/202518 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison72 m²777 000 €10 792
29/04/202511 B Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison60 m²150 000 €2 500
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison200 m²835 000 €4 175
07/03/20255 Rte De Sainte Gemme 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison50 m²835 000 €16 700
03/01/20254 Rue A J De Pommereu 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison126 m²619 300 €4 915
19/09/202415 Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement21 m²170 000 €8 095
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement40 m²412 150 €10 304
09/09/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement30 m²412 150 €13 738
27/08/202451 B Av Des Platanes 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison136 m²887 580 €6 526
01/07/202416 Rte De Saint Germain 78860 Saint-Nom-la-BretècheMaison164 m²684 060 €4 171
23/05/202411 T Rue Lecoq 78860 Saint-Nom-la-BretècheAppartement74 m²409 000 €5 527