Signal Vente

28 Route de Versailles 78560 Le Port-Marly

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieC GESn° 2678E1199172F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement020 m²DB25733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 722 €/m² à Le Port-Marly (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 883 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 316 – 120 110 €
Soit4 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement62 m²300 000 €4 839
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement21 m²625 000 €29 762
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement34 m²625 000 €18 382
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement28 m²625 000 €22 321
19/12/202530 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement23 m²625 000 €27 174
17/12/202521 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement87 m²430 000 €4 943
10/12/202521 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement43 m²155 000 €3 605
21/11/20254 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement63 m²163 000 €2 587
31/10/202546 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement77 m²380 500 €4 942
30/10/202517 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyAppartement71 m²328 270 €4 624
15/10/202513 T Av Simon Vouet 78560 Le Port-MarlyAppartement104 m²544 000 €5 231
13/10/202528 Rte De Versailles 78560 Le Port-MarlyAppartement20 m²96 000 €4 800
17/09/20251 Imp Jean Jaures 78560 Le Port-MarlyAppartement35 m²128 000 €3 657
11/09/20251 Sq De Versailles 78160 Marly-le-RoiAppartement81 m²238 000 €2 938
03/09/202519 Rue De Paris 78560 Le Port-MarlyMaison135 m²664 945 €4 926