Signal Vente

24 Rue Jean Jacques Rousseau 78520 Limay

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2678E1197681W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 276 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Limay (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 938 – 424 883 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison140 m²281 000 €2 007
04/12/202510 Av Jean Francois Mouret 78520 LimayAppartement38 m²95 000 €2 500
07/07/20254 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²106 000 €1 493
13/05/202510 Av Jean Francois Mouret 78520 LimayAppartement25 m²70 000 €2 800
09/05/202532 Rue Anatole France 78520 LimayMaison71 m²240 000 €3 380
30/04/20254 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²120 627 €1 699
11/04/202519 Av De La Residence 78520 LimayMaison105 m²209 000 €1 990
14/03/202512 Imp Ampere 78520 LimayMaison77 m²220 000 €2 857
30/12/202430 Rue Anatole France 78520 LimayMaison70 m²200 000 €2 857
28/12/20246 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²120 000 €1 690
26/12/202418 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison39 m²104 000 €2 667
11/12/202414 Rue Des Fontaines Agnes 78520 LimayMaison80 m²190 000 €2 375
05/12/20243 All Des Mesanges 78520 LimayMaison105 m²269 000 €2 562
26/11/202422 Rue La Fontaine 78520 LimayMaison109 m²275 000 €2 523
26/10/20245 All Du Bel Air 78520 LimayAppartement71 m²100 290 €1 413