Signal Vente

61 Rue de la Petite Vallée 78440 Fontenay-Saint-Père

Maison · 128 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieB GESn° 2678E1186541K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1972
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Fontenay-Saint-Père (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 056 – 375 718 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20253 Sen Des Ecoles 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison140 m²547 000 €3 907
16/09/202514 Rue De La Mairie 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison143 m²329 000 €2 301
03/06/20254 Imp Du Moussel 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison67 m²279 650 €4 174
02/06/202511 Rue De La Grande Vallee 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison40 m²130 000 €3 250
27/12/202411 Rue De La Grande Vallee 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison92 m²73 600 €800
27/09/202419 Rue De La Grenouillere 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison125 m²336 350 €2 691
18/09/20242 Rue De La Mairie 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison106 m²245 000 €2 311
23/08/20249 T Rue Pierre Curie 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison190 m²493 350 €2 597
30/07/202414 Rue De Meulan 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison20 m²310 000 €15 500
30/07/202414 Rue De Meulan 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison150 m²310 000 €2 067
21/06/20244 B Rue Pierre Curie 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison97 m²174 000 €1 794
18/05/20249 Rue Leon Andrieux 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison40 m²162 300 €4 058
03/01/202412 Rue Au Begue 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison121 m²150 000 €1 240
05/12/20239 Rue Au Begue 78440 Fontenay-Saint-PèreMaison155 m²312 000 €2 013