Signal Vente

1 Rue des Beauregards 78930 Breuil-Bois-Robert

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieC GESn° 2678E1181101E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Breuil-Bois-Robert (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 091 – 288 890 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Des Beauregards 78930 Breuil-Bois-RobertMaison157 m²315 000 €2 006
19/11/20251 A Rue Des Graviers 78930 Breuil-Bois-RobertMaison68 m²233 650 €3 436
28/10/202513 Rte De Mantes 78930 Breuil-Bois-RobertMaison86 m²327 950 €3 813
12/09/20257 Pl Des Allies 78930 Breuil-Bois-RobertMaison135 m²180 000 €1 333
09/08/202519 Rue De La Brosse 78930 Breuil-Bois-RobertMaison116 m²257 200 €2 217
15/05/202516 Rue Des Beauregards 78930 Breuil-Bois-RobertMaison147 m²361 000 €2 456
09/04/20252 Rue De La Brosse 78930 Breuil-Bois-RobertMaison107 m²360 000 €3 364
25/01/20257 Rue Du Bois Robert 78930 Breuil-Bois-RobertMaison158 m²500 000 €3 165
15/01/20251 Rte De Mantes 78930 Breuil-Bois-RobertAppartement40 m²117 900 €2 948
19/12/20245 Rue Des Beauregards 78930 Breuil-Bois-RobertMaison66 m²192 500 €2 917
28/10/20246 Rue De La Brosse 78930 Breuil-Bois-RobertMaison110 m²295 000 €2 682
26/09/20241 Rte De Mantes 78930 Breuil-Bois-RobertAppartement30 m²95 000 €3 167
24/05/202415 Rte De Mantes 78930 Breuil-Bois-RobertMaison68 m²100 000 €1 471
21/05/20247 Rue De La Brosse 78930 Breuil-Bois-RobertMaison38 m²108 000 €2 842
02/11/202318 Rue Des Beauregards 78930 Breuil-Bois-RobertMaison178 m²530 000 €2 978