Signal Vente

93 Rue de Dreux 78711 Mantes-la-Ville

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieC GESn° 2678E1176662L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Mantes-la-Ville (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 952 – 226 509 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Karl Marx 78711 Mantes-la-VilleMaison102 m²220 000 €2 157
28/11/202510 Rue Des Barbiettes 78711 Mantes-la-VilleAppartement68 m²120 000 €1 765
28/11/202520 Rue De Dreux 78711 Mantes-la-VilleAppartement67 m²140 000 €2 090
28/11/202520 Rue De Dreux 78711 Mantes-la-VilleAppartement64 m²183 500 €2 867
14/11/202523 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²120 000 €1 644
05/11/202559 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleAppartement63 m²169 800 €2 695
31/10/202521 Rue Louise Michel 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²84 000 €1 151
29/10/202514 Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleAppartement73 m²119 250 €1 634
29/10/20255 Rue Edith Piaf 78711 Mantes-la-VilleAppartement36 m²178 000 €4 944
16/10/202522 B Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison130 m²240 000 €1 846
23/09/202541 Rue Marcel Sembat 78711 Mantes-la-VilleMaison90 m²197 600 €2 196
06/09/202512 Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleAppartement86 m²127 000 €1 477
27/08/202520 Rue De Dreux 78711 Mantes-la-VilleAppartement69 m²160 000 €2 319
07/07/20251 B Rue Des Erables 78711 Mantes-la-VilleMaison60 m²202 000 €3 367
28/05/20254 Rue Des Barbiettes 78711 Mantes-la-VilleMaison72 m²211 000 €2 931