Signal Vente

4 Porte d’Epernon 78550 Maulette

Maison · 34 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

E énergieB GESn° 2678E1155795W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Maulette (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 329 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 007 – 144 399 €
Soit3 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Porte D'epernon 78550 MauletteMaison40 m²139 000 €3 475
17/10/202514 Rue De La Planche Imbert 78550 HoudanAppartement80 m²168 000 €2 100
17/09/202525 Rue Du 8 Mai 78550 HoudanMaison80 m²238 000 €2 975
17/09/2025570 Rue Des Clos De L Ecu 78550 HoudanMaison59 m²300 000 €5 085
03/06/20258 Rue D Epernon 78550 HoudanAppartement140 m²700 000 €5 000
03/06/20258 Rue D Epernon 78550 HoudanAppartement37 m²700 000 €18 919
03/06/20258 Rue D Epernon 78550 HoudanAppartement22 m²700 000 €31 818
03/06/20258 Rue D Epernon 78550 HoudanAppartement93 m²700 000 €7 527
03/04/202512 Porte D'epernon 78550 MauletteMaison74 m²330 000 €4 459
27/02/2025Gr Grande Rue 78550 HoudanAppartement60 m²241 800 €4 030
12/02/202512 Rue Du 8 Mai 78550 HoudanMaison70 m²217 800 €3 111
31/01/202538 Rue Des Fosses 78550 HoudanAppartement48 m²132 500 €2 760
27/12/202420 Rue Du 8 Mai 78550 HoudanMaison65 m²221 175 €3 403
17/09/20248 All Des Clos 78550 HoudanMaison67 m²826 550 €12 337
17/09/202410 All Des Clos 78550 HoudanMaison185 m²826 550 €4 468