Signal Vente

37 Rue de la Mairie 78450 Chavenay

Maison · 75 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieF GESn° 2678E1154113E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Chavenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 007 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation270 540 – 317 591 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison124 m²452 400 €3 648
30/09/20258 Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison124 m²534 150 €4 308
12/09/20252 Rue Des Ecoles 78450 ChavenayMaison176 m²746 690 €4 243
08/09/20254 B Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison50 m²302 000 €6 040
10/07/20255 B Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison115 m²308 000 €2 678
03/06/202510 Rue Des Deux Ponts 78450 ChavenayMaison212 m²1 300 000 €6 132
28/04/20258 B Rue Des Deux Ponts 78450 ChavenayMaison86 m²613 986 €7 139
27/03/202510 Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison65 m²326 990 €5 031
13/01/202516 T Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison172 m²652 100 €3 791
08/11/202456 Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison160 m²750 000 €4 688
19/07/20247 Pl De L Eglise 78450 ChavenayMaison60 m²250 000 €4 167
12/07/2024125 Rue De Mezu 78450 ChavenayMaison154 m²915 350 €5 944
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison24 m²318 000 €13 250
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison110 m²318 000 €2 891
03/04/20245 Rue De Beynes 78450 ChavenayMaison130 m²394 150 €3 032