12 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers
Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)
D énergieB GESn° 2678E1151595I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Morainvilliers (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 26 Rue Des Epinettes 78630 Morainvilliers | Maison | 135 m² | 533 600 € | 3 953 |
| 18/04/2025 | 24 Rue De La Croix De L Orme 78630 Morainvilliers | Appartement | 39 m² | 165 800 € | 4 251 |
| 27/03/2025 | 14 Rue Des Epinettes 78630 Morainvilliers | Maison | 192 m² | 544 500 € | 2 836 |
| 05/03/2025 | 5 Rue De La Marechale 78630 Morainvilliers | Maison | 201 m² | 854 450 € | 4 251 |
| 15/01/2025 | 10 Rue Des Epinettes 78630 Morainvilliers | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Epinettes 78630 Morainvilliers | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 |