Signal Vente

14 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieF GESn° 2678E1145872F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen644 752 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation516 059 – 605 809 €
Soit4 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Av Moliere 78360 MontessonMaison80 m²570 000 €7 125
18/12/202525 Av Berthelot 78360 MontessonMaison80 m²484 650 €6 058
17/12/20252 Av Alfred De Musset 78360 MontessonMaison130 m²680 000 €5 231
12/12/202519 Pl Berthelot 78360 MontessonAppartement60 m²200 000 €3 333
31/10/202533 Rue Corneille 78360 MontessonMaison96 m²480 800 €5 008
30/10/202519 Pl Berthelot 78360 MontessonAppartement55 m²200 000 €3 636
21/10/2025Av Moliere 78360 MontessonAppartement38 m²168 000 €4 421
03/10/202567 Rue Corneille 78360 MontessonMaison72 m²406 500 €5 646
05/09/20258 Rue Corneille 78360 MontessonMaison118 m²663 600 €5 624
28/08/202548 Av Moliere 78360 MontessonMaison70 m²541 500 €7 736
16/07/20257 Av Schoelcher 78360 MontessonMaison63 m²334 000 €5 302
05/06/202511 Pl Pierre Et Marie Curie 78360 MontessonMaison53 m²140 000 €2 642
26/05/2025247 Av Gabriel Peri 78360 MontessonMaison125 m²540 000 €4 320
15/04/202559 Rue Corneille 78360 MontessonMaison30 m²399 500 €13 317
14/04/20257 Av Jules Verne 78360 MontessonMaison119 m²585 000 €4 916