Signal Vente

5 Rue de la Citadelle 78450 Chavenay

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

G énergieG GESn° 2678E1120269M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation505 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison055 m²FF35368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 537 €/m² à Chavenay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 249 – 220 988 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202521 Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison124 m²452 400 €3 648
30/09/20258 Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison124 m²534 150 €4 308
12/09/20252 Rue Des Ecoles 78450 ChavenayMaison176 m²746 690 €4 243
08/09/20254 B Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison50 m²302 000 €6 040
08/08/20257 Av Du Vallon 78450 ChavenayMaison254 m²750 000 €2 953
10/07/20255 B Rue De La Mairie 78450 ChavenayMaison115 m²308 000 €2 678
03/06/202510 Rue Des Deux Ponts 78450 ChavenayMaison212 m²1 300 000 €6 132
12/05/20254 Rue Des Ecoles 78450 ChavenayMaison73 m²553 500 €7 582
28/04/20258 B Rue Des Deux Ponts 78450 ChavenayMaison86 m²613 986 €7 139
27/03/202510 Rue Des Clayes 78450 ChavenayMaison65 m²326 990 €5 031
19/10/202414 Rue De La Fontaine 78450 ChavenayMaison70 m²300 000 €4 286
19/07/20247 Pl De L Eglise 78450 ChavenayMaison60 m²250 000 €4 167
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison24 m²318 000 €13 250
20/06/202412 Rue De Villepreux 78450 ChavenayMaison110 m²318 000 €2 891
03/04/20245 Rue De Beynes 78450 ChavenayMaison130 m²394 150 €3 032