Signal Vente

9 Rue de l'Aigle d'Or 78100 Saint-Germain-en-Laye

Immeuble · étage 0 · 1 225 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieF GESn° 2678E1115927M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 225 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé57 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement054 m²DD15053
17/03/2026appartement022 m²DD24418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 756 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (599 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen8 274 749 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation6 242 470 – 7 328 118 €
Soit5 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²107 000 €4 280
18/12/20254 Pl Abbe P De Porcaro 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²471 153 €7 032
08/12/202514 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²686 300 €6 795
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²1 045 272 €18 338
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²1 045 272 €19 005
02/12/202520 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement15 m²100 000 €6 667
20/11/20257 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²321 600 €4 948
19/11/20256 B Rue Thiers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement179 m²2 115 500 €11 818
13/11/20252 Rue De Paris 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement54 m²479 549 €8 881
13/11/20259 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement59 m²425 121 €7 205
12/11/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²547 500 €10 735
12/11/20251 Rue De La Surintendance 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement97 m²747 500 €7 706
31/10/20259 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²422 500 €9 185
30/10/202526 Rue Du Vieil Abreuvoir 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement48 m²310 000 €6 458
17/10/20251 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²185 000 €6 852