Signal Vente

59 Rue Mozart 78140 Vélizy-Villacoublay

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2678E1112008T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 544 €/m² à Vélizy-Villacoublay (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation309 031 – 362 776 €
Soit5 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 B Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison129 m²660 000 €5 116
19/11/202572 Rue Berlioz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison79 m²670 000 €8 481
04/11/2025104 B Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayMaison93 m²613 000 €6 591
13/06/202555 Rue Mozart 78140 Vélizy-VillacoublayMaison126 m²488 000 €3 873
03/06/202595 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayMaison108 m²639 200 €5 919
28/05/202585 B Rue Berlioz 78140 Vélizy-VillacoublayMaison146 m²1 077 685 €7 381
22/05/2025101 Rue Jules Ferry 78140 Vélizy-VillacoublayMaison55 m²340 000 €6 182
28/04/202566 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayMaison120 m²705 300 €5 878
08/04/202578 Rue Lavoisier 78140 Vélizy-VillacoublayMaison70 m²540 000 €7 714
07/03/202518 Rue Gounod 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement42 m²207 500 €4 940
13/02/202534 Rue Ampere 78140 Vélizy-VillacoublayMaison171 m²650 000 €3 801
23/12/202429 Rue Boileau 78140 Vélizy-VillacoublayMaison36 m²320 000 €8 889
20/12/202429 Rue Jules Guesde 78140 Vélizy-VillacoublayMaison81 m²508 000 €6 272
16/12/202429 Rue Racine 78140 Vélizy-VillacoublayMaison53 m²470 000 €8 868
16/12/202464 Rue Mozart 78140 Vélizy-VillacoublayMaison65 m²715 000 €11 000