Signal Vente

5 Rue d'Orgeval 78580 Les Alluets-le-Roi

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieC GESn° 2678E1105531Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Les Alluets-le-Roi (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 497 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 993 – 275 862 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement42 m²380 000 €9 048
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement46 m²380 000 €8 261
29/12/202513 Rue Des Bons Enfants 78580 Les Alluets-le-RoiAppartement66 m²380 000 €5 758
19/12/202513 Rue D Orgeval 78580 Les Alluets-le-RoiMaison90 m²262 220 €2 914
08/09/202518 Rue De Maule 78580 Les Alluets-le-RoiMaison103 m²342 000 €3 320
07/07/20253 Rue De La Ferme 78580 Les Alluets-le-RoiMaison95 m²440 000 €4 632
30/06/20255045 Gr Grande Rue 78580 Les Alluets-le-RoiMaison92 m²400 000 €4 348
11/04/202514 Rue De Clairbois 78580 Les Alluets-le-RoiMaison76 m²296 000 €3 895
02/04/20252 A Rue D Orgeval 78580 Les Alluets-le-RoiMaison40 m²125 700 €3 143
05/12/20242 Rue Saint Nicolas 78580 Les Alluets-le-RoiMaison67 m²452 000 €6 746
16/10/20245031 Rte Royale 78580 Les Alluets-le-RoiMaison70 m²333 000 €4 757
30/04/202419 Rue De La Procession 78580 Les Alluets-le-RoiMaison78 m²190 000 €2 436