Signal Vente

89 Rue de Paris 78550 Houdan

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2678E1077898V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 207 €/m² à Houdan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 267 – 372 444 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202585 B Rue De Paris 78550 HoudanAppartement52 m²205 000 €3 942
16/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²180 345 €3 681
12/12/202534 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement49 m²145 000 €2 959
14/11/20253 Grande Rue 78550 HoudanMaison126 m²630 000 €5 000
31/10/202528 Rue Du Onze Novembre 78550 HoudanMaison71 m²200 000 €2 817
30/10/202572 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement46 m²195 800 €4 257
30/10/202510 B Imp Saint Jean 78550 HoudanAppartement76 m²162 540 €2 139
29/10/20258 Rue Du Cheval Barde 78550 HoudanMaison57 m²130 000 €2 281
17/10/202514 Rue De La Planche Imbert 78550 HoudanAppartement80 m²168 000 €2 100
03/10/202511 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement45 m²122 000 €2 711
29/09/20257 Rue De La Vignette 78550 HoudanMaison123 m²348 600 €2 834
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement44 m²851 000 €19 341
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement55 m²851 000 €15 473
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement40 m²851 000 €21 275
25/09/202590 Rue De Paris 78550 HoudanAppartement53 m²851 000 €16 057