Signal Vente

17 Rue de Moncel 78121 Crespières

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

E énergieE GESn° 2678E1068526J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 783 €/m² à Crespières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation512 629 – 601 782 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202514 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison109 m²437 000 €4 009
13/10/202568 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison200 m²748 900 €3 745
30/09/202512 Rue De Neauphle 78121 CrespièresMaison107 m²155 000 €1 449
08/08/20253 Imp Armand De Crux 78121 CrespièresMaison109 m²449 000 €4 119
20/06/202511 Rue Saint Benoit 78121 CrespièresMaison122 m²446 930 €3 663
28/04/20257 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement82 m²361 800 €4 412
02/04/202550 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison64 m²286 000 €4 469
27/03/202515 Res De L Abreuvoir 78121 CrespièresMaison109 m²411 500 €3 775
13/03/202527 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison83 m²382 400 €4 607
28/02/202530 Rue De Moncel 78121 CrespièresMaison75 m²297 250 €3 963
21/02/202516 Rue Poteau Loge 78121 CrespièresMaison80 m²290 000 €3 625
13/02/202516 Rue Michel Desjouis 78121 CrespièresMaison513 m²1 190 000 €2 320
13/02/202530 Rue Des Tilleuls 78121 CrespièresMaison110 m²327 400 €2 976
26/12/20247 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement82 m²359 000 €4 378
20/12/20247 Rue Du Petit Aulnay 78121 CrespièresAppartement60 m²284 000 €4 733