Signal Vente

36 Rue d'Aulnay 78580 Bazemont

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2678E1054730T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 344 €/m² à Bazemont (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 924 – 234 693 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255211 Grande Rue 78580 BazemontMaison94 m²280 000 €2 979
17/07/202517 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison60 m²398 300 €6 638
15/07/202514 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison117 m²468 500 €4 004
14/05/20253 Rue Du Bel Air 78580 BazemontMaison180 m²520 000 €2 889
20/03/202542 Rte D Aulnay 78580 BazemontMaison73 m²326 500 €4 473
31/01/202519 Rue Des Sablons 78580 BazemontMaison150 m²499 900 €3 333
13/09/202431 Rte D Aulnay 78580 BazemontMaison140 m²315 000 €2 250
19/07/20249 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison129 m²360 000 €2 791
14/06/20242 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison63 m²461 700 €7 329
26/04/202410 Rue Du Manoir 78580 BazemontMaison69 m²268 700 €3 894
05/04/202444 Rue D Aulnay 78580 BazemontAppartement96 m²281 800 €2 935
03/04/202435 B Rue D Aulnay 78580 BazemontMaison118 m²575 000 €4 873