Signal Vente

25 Rue de la Prévenderie 78310 Coignières

Immeuble · T1 · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

D énergieB GESn° 2678E1052688F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface170 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 086 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Coignières (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen790 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation705 442 – 828 128 €
Soit4 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement42 m²165 000 €3 929
29/08/202533 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²325 230 €3 158
27/08/202513 Rue Du Pont D Aulneau 78310 CoignièresAppartement50 m²1 600 000 €32 000
05/08/202513 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²360 000 €3 495
25/07/202522 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresAppartement88 m²166 300 €1 890
04/07/202512 B Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresMaison131 m²404 500 €3 088
31/03/2025140 Rte Nationale 10 78310 CoignièresMaison180 m²120 000 €667
28/02/202529 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison90 m²320 000 €3 556
01/02/202520 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison102 m²344 000 €3 373
06/09/20246 Rue De Neauphle Le Chateau 78310 CoignièresAppartement24 m²112 000 €4 667
09/08/202439 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²305 117 €2 962
20/06/20242 Rue Des Etangs 78310 CoignièresMaison110 m²335 000 €3 045
09/04/202413 Rue Du Four A Chaux 78310 CoignièresMaison75 m²280 000 €3 733
03/04/202423 All Des Vignerons 78310 CoignièresMaison103 m²311 400 €3 023
04/03/202432 Rue De La Prevenderie 78310 CoignièresAppartement31 m²118 600 €3 826