Signal Vente

55 Avenue des Gressets 78170 La Celle-Saint-Cloud

Appartement · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieG GESn° 2678E1034299Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 791 €/m² à La Celle-Saint-Cloud (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 006 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation366 643 – 430 407 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202539 Av Du Chesnay 78170 La Celle-Saint-CloudMaison167 m²998 000 €5 976
15/12/202525 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison73 m²570 000 €7 808
18/11/202527 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison105 m²480 000 €4 571
06/11/20252 All Andree 78170 La Celle-Saint-CloudMaison86 m²733 470 €8 529
02/10/202552 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement76 m²308 000 €4 053
18/09/202527 Av Pasteur 78170 La Celle-Saint-CloudMaison130 m²1 274 600 €9 805
28/08/202529 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudMaison68 m²615 600 €9 053
24/07/202516 All De La Foret 78170 La Celle-Saint-CloudMaison74 m²525 000 €7 095
18/07/202511 All Andre Lamotte 78170 La Celle-Saint-CloudMaison109 m²860 576 €7 895
04/07/20253 All Jules Verne 78170 La Celle-Saint-CloudMaison120 m²1 000 000 €8 333
20/05/202551 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement68 m²243 000 €3 574
27/03/202525 All Centrale 78170 La Celle-Saint-CloudMaison51 m²632 990 €12 412
12/03/202512 Av Du Chesnay 78170 La Celle-Saint-CloudMaison158 m²1 089 000 €6 892
21/02/202551 Dom Du Bel Ebat 78170 La Celle-Saint-CloudAppartement78 m²285 000 €3 654
27/01/202530 All Jules Verne 78170 La Celle-Saint-CloudMaison186 m²1 000 000 €5 376