Signal Vente

26 Avenue du General de Gaulle 78490 Méré

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2678E1023622H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026immeuble092 m²FC35025
20/04/2026immeuble0139 m²EC28218
13/04/2026appartement050 m²EC30241
12/04/2026appartement036 m²DB23333
12/04/2026appartement028 m²EB28241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 16 057 €/m² à Méré (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation325 156 – 381 705 €
Soit13 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202525 Rue Du General De Gaulle 78490 MéréMaison145 m²721 860 €4 978
27/10/20255 Rue Du Donjon 78490 MéréMaison100 m²325 340 €3 253
27/08/20252 Rue Du Donjon 78490 MéréMaison95 m²425 730 €4 481
25/08/20253 B Rue Sainte Blaise 78490 MéréMaison76 m²330 000 €4 342
24/07/202539 Rue Du General De Gaulle 78490 MéréMaison74 m²235 000 €3 176
23/07/202521 Rue Des Sablons 78490 MéréMaison90 m²365 000 €4 056
12/03/202527 B Rue Francois Quesnay 78490 MéréMaison259 m²808 960 €3 123
23/12/202428 Rue Leon Crete 78490 MéréMaison41 m²140 000 €3 415
25/10/20246 Rue De L Egalite 78490 MéréMaison99 m²410 600 €4 147
05/07/202413 Rue Desire Le Prigent 78490 MéréMaison168 m²699 330 €4 163
20/06/20244 B Rue Leopold Bellan 78490 MéréAppartement74 m²270 600 €3 657
16/05/202414 Rue Sainte Fontaine 78490 MéréMaison126 m²385 950 €3 063
21/11/202318 Rue De L Egalite 78490 MéréMaison84 m²420 000 €5 000
19/10/202312 Rue De La Ferme 78490 MéréMaison120 m²465 750 €3 881