Signal Vente

1 Rue de la Vallée 78410 Bouafle

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieB GESn° 2678E1017671K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Bouafle (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 946 – 335 676 €
Soit3 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025190 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²370 000 €2 587
17/11/20255 B Rue De Chapet 78410 BouafleAppartement23 m²282 150 €12 267
17/11/20255 B Rue De Chapet 78410 BouafleMaison81 m²282 150 €3 483
17/10/2025317 Rue De La Vallee 78410 BouafleMaison83 m²191 947 €2 313
25/07/20255083 Rue Des Glace Coeurs 78410 BouafleMaison90 m²110 000 €1 222
07/07/202524 Rue Pernotte 78410 BouafleMaison67 m²250 000 €3 731
04/07/202538 Sen Des Trois Corneilles 78410 BouafleMaison90 m²338 600 €3 762
22/05/202529 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison160 m²182 080 €1 138
30/04/202512 Rue De Chapet 78410 BouafleAppartement44 m²185 000 €4 205
30/04/202512 Rue De Chapet 78410 BouafleAppartement48 m²185 000 €3 854
25/04/202553 Rue Du Pre Seigneur 78410 BouafleMaison198 m²726 400 €3 669
24/02/20255177 Sen Des Trois Corneilles 78410 BouafleMaison71 m²220 000 €3 099
05/02/202567 Rue Des Sources 78410 BouafleMaison143 m²310 000 €2 168
21/01/202528 Rue Pernotte 78410 BouafleMaison67 m²224 000 €3 343
29/11/2024133 Rue De La Vallee 78410 BouafleAppartement32 m²82 000 €2 563