Signal Vente

5 Rue de la Vieille Cote 78270 Méricourt

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)

G énergieG GESn° 2678E0973923U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 284 €/m² à Méricourt (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 246 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 717 – 358 886 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20259 Rte De Bonnieres 78270 MéricourtMaison93 m²225 000 €2 419
28/11/202515 Rue Vieille Cote 78270 MéricourtMaison130 m²281 500 €2 165
27/11/202514 Rue Vieille Cote 78270 MéricourtMaison45 m²143 160 €3 181
23/10/20255145 Rue Du Grand Voyer 78270 MéricourtMaison110 m²413 400 €3 758
23/09/202510 Rue Vieille Cote 78270 MéricourtMaison60 m²116 000 €1 933
14/08/20255100 Rte Des Cretes 78270 MéricourtMaison73 m²195 000 €2 671
11/04/202514 Gr Grande Rue 78270 MéricourtMaison26 m²160 000 €6 154
30/07/20248 Rue Vieille Cote 78270 MéricourtMaison25 m²15 000 €600
03/05/202418 Gr Grande Rue 78270 MéricourtMaison90 m²340 000 €3 778
20/10/20235145 Rue Du Grand Voyer 78270 MéricourtMaison110 m²307 255 €2 793