Signal Vente

21 Allée de Thymerais 78200 Magnanville

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2678E0968748T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Magnanville (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 301 – 346 657 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison84 m²230 000 €2 738
17/11/202556 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison80 m²274 640 €3 433
14/08/20252 All Du Vexin 78200 MagnanvilleMaison121 m²349 000 €2 884
07/07/202522 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²265 000 €2 849
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²272 000 €2 925
27/06/202510 Pl De Lorraine 78200 MagnanvilleMaison93 m²361 478 €3 887
25/06/20252 All De Normandie 78200 MagnanvilleMaison95 m²255 580 €2 690
21/02/20253 All De Touraine 78200 MagnanvilleMaison88 m²222 000 €2 523
27/09/20241 All De Savoie 78200 MagnanvilleMaison98 m²294 000 €3 000
02/05/202453 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison98 m²252 000 €2 571
24/04/202468 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison138 m²320 000 €2 319
12/04/202411 All De Provence 78200 MagnanvilleMaison97 m²270 000 €2 784
20/03/20247 All De Touraine 78200 MagnanvilleMaison90 m²230 000 €2 556
11/03/202470 Av Des Roussieres 78200 MagnanvilleMaison118 m²295 490 €2 504
08/02/202426 Che Du Bel Air 78200 MagnanvilleMaison93 m²251 550 €2 705