Signal Vente

82 Rue Nationale 78940 La Queue-les-Yvelines

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 188 j)

G énergieC GESn° 2678E0962540Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation559 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2025appartement039 m²DD24636
21/07/2025appartement039 m²ED30544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à La Queue-les-Yvelines (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 899 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 609 – 87 585 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20258 Rue De La Genetiere 78940 La Queue-les-YvelinesMaison67 m²314 000 €4 687
30/07/20256 Rue Des Acacias 78940 La Queue-les-YvelinesMaison120 m²330 000 €2 750
18/07/2025107 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesMaison120 m²300 000 €2 500
08/07/20255 Rue De La Garance 78940 La Queue-les-YvelinesMaison110 m²290 000 €2 636
30/04/202512 B Rue Du Parc 78940 La Queue-les-YvelinesMaison86 m²305 000 €3 547
07/03/20255 Rue Du Bois Divernet 78940 La Queue-les-YvelinesMaison68 m²311 200 €4 576
26/11/202487 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement65 m²197 900 €3 045
29/08/202478 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement67 m²204 200 €3 048
02/08/202468 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesAppartement45 m²176 400 €3 920
02/08/202414 Rue Des Acacias 78940 La Queue-les-YvelinesMaison120 m²333 000 €2 775
23/07/202460 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesMaison40 m²122 000 €3 050
23/07/202460 Rue Nationale 78940 La Queue-les-YvelinesMaison120 m²122 000 €1 017