Signal Vente

15 Rue du Val Durand 78580 Maule

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieE GESn° 2678E0953712L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/04/2026maison0108 m²FF39745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 980 €/m² à Maule (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 318 – 405 374 €
Soit3 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202514 Rue De Mareil 78580 MauleAppartement39 m²182 000 €4 667
06/11/202514 Rue De Mareil 78580 MauleAppartement19 m²182 000 €9 579
04/10/202517 B Rue De Mareil 78580 MauleMaison93 m²570 000 €6 129
08/08/202529 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison90 m²412 634 €4 585
27/06/202519 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²325 000 €4 114
18/06/202517 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²357 310 €4 523
10/12/202410 Rue De Mareil 78580 MauleMaison90 m²400 000 €4 444
03/12/202412 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²314 000 €3 975
29/11/20242 B Imp Albert Camus 78580 MauleMaison89 m²328 800 €3 694
19/09/202444 Rue De Mareil 78580 MauleMaison93 m²241 900 €2 601
30/08/202413 Rue De Mareil 78580 MauleMaison81 m²60 000 €741
16/07/202437 Av Marquise De Logiviere 78580 MauleMaison79 m²352 000 €4 456