74 Avenue Marcelle 78740 Vaux-sur-Seine
Maison · 68 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 188 j)
G énergieD GESn° 2678E0952277G
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Vaux-sur-Seine (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 300 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 114 m² | 233 000 € | 2 044 |
| 24/07/2025 | 19 Av De Cherbourg 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 112 m² | 580 000 € | 5 179 |
| 11/07/2025 | 2 Imp Des Sureaux 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 15/05/2025 | 9 Rue Du Tertre 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 |
| 19/12/2024 | 93 Av Marcelle 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 118 m² | 716 970 € | 6 076 |
| 25/04/2024 | 207 Rue Du Gen De Gaulle 78740 Vaux-sur-Seine | Maison | 110 m² | 335 900 € | 3 054 |