Signal Vente

13 Rue Leon Gambetta 78270 Bonnières-sur-Seine

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2678E0922063E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Bonnières-sur-Seine (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 633 – 239 047 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 B Rue Marcel Sembat 78270 Bonnières-sur-SeineMaison114 m²164 000 €1 439
19/12/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement44 m²110 000 €2 500
29/11/20254 Rue Raymond Pochon 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement32 m²130 000 €4 063
22/11/202525 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement43 m²115 000 €2 674
21/10/202520 Rue Georges Herrewyn 78270 Bonnières-sur-SeineMaison99 m²285 000 €2 879
11/09/20251 Rue De La Gare 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement53 m²70 000 €1 321
13/08/20257 Imp De La Poste 78270 Bonnières-sur-SeineMaison120 m²255 000 €2 125
31/07/20251 Rue De La Gare 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement48 m²112 000 €2 333
27/06/202524 Av De La Republique 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement55 m²130 000 €2 364
23/06/202522 Rue Raymond Pochon 78270 Bonnières-sur-SeineMaison69 m²170 000 €2 464
19/06/202526 Rue Des Cheneaux 78270 Bonnières-sur-SeineMaison59 m²153 000 €2 593
14/05/202520 Rue Jacques Deschamp 78270 Bonnières-sur-SeineAppartement80 m²172 000 €2 150
29/04/20251 Rue Eugene Couturier 78270 Bonnières-sur-SeineMaison65 m²193 000 €2 969
29/04/20251 Rue Eugene Couturier 78270 Bonnières-sur-SeineMaison70 m²193 000 €2 757
29/04/202544 Rue Gambetta 78270 Bonnières-sur-SeineMaison90 m²210 000 €2 333