Signal Vente

6 Rue Benoiste 78770 Thoiry

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2678E0912824V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Thoiry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 609 – 463 237 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rte De Maule 78770 ThoiryMaison83 m²284 850 €3 432
28/11/20252 Che De La Haie Baldee 78770 ThoiryMaison134 m²500 000 €3 731
25/11/202526 Rue De La Mare Agrad 78770 ThoiryAppartement62 m²190 700 €3 076
30/04/202519 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison150 m²340 000 €2 267
17/04/20257 All Du Val Berthon 78770 ThoiryMaison83 m²272 000 €3 277
17/04/202515 Rue Du Bout Du Manoir 78770 ThoiryMaison160 m²430 000 €2 688
06/03/202574 B Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryAppartement28 m²132 000 €4 714
13/12/202444 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryAppartement80 m²400 000 €5 000
02/12/202442 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison80 m²173 000 €2 163
15/11/202434 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison118 m²435 000 €3 686
30/10/202411 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison58 m²254 800 €4 393
30/09/202410 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison96 m²257 000 €2 677
01/08/202430 Che De La Haie Baldee 78770 ThoiryMaison100 m²334 000 €3 340
22/07/20242 Rue De La Porte St Martin 78770 ThoiryMaison120 m²180 000 €1 500
05/07/202426 Che De La Haie Baldee 78770 ThoiryMaison136 m²310 000 €2 279